Comprar una casa

Con tanta incertidumbre en el mercado de bienes raíces en estos días, usted deseará saber que está tomando la decisión correcta para su familia y para sus finanzas, al comprar un nuevo hogar. Como un comprador de vivienda responsable en el mercado actual, también necesita asegurarse de contar con un plan sólido para financiar un nuevo hogar para evitar las dificultades financieras y la tremenda experiencia de sufrir una ejecución hipotecaria. Estar preparado financieramente ahora, lo ayudará a asegurar un futuro financiero exitoso en el futuro.

Consolidated Credit Solutions le ofrece consejos básicos, paso a paso, para prepararse para comprar una casa. Si aún tiene preguntas o desea hablar sobre el financiamiento de una vivienda con un profesional de la vivienda, llámenos al 1-888-294-3130 o busque más información a través de nuestra consejería previa a la compra de una vivienda.

Paso 1: Verifique su crédito

Debe verificar su reporte de crédito, ya que su calificación crediticia determina en gran medida la tasa de interés para la cual puede calificar en su hipoteca. Esto, a su vez, determina cuánto pagará cada mes de su hipoteca. Asegúrese de revisar su reporte de crédito cuidadosamente y disputar cualquier discrepancia con las agencias de crédito para garantizar que su crédito esté en orden.

Paso 2: Evalúe sus finanzas

Haciendo una evaluación general de sus finanzas le permitirá determinar si está listo financieramente para comprar una casa. A medida que se prepara para comprar una casa, considere que necesitará dinero para todo lo siguiente:

  • Pago inicial: tenga en cuenta que, cuanto mayor sea su pago inicial, mejores serán los términos que normalmente puede obtener en su contrato hipotecario.
  • Costos de cierre
  • Honorarios del servicio de hipoteca
  • Tarifas de inspección
  • Gastos de mudanza
  • Seguro
  • Honorarios de la Asociación de Propietarios
  • Costos de mantenimiento y/o renovación en su nuevo hogar
  • Potencial aumento en los servicios públicos y servicios en general

Paso 3: Cree su presupuesto para la compra de vivienda

Si no ha comenzado a ahorrar para los costos mencionados anteriormente, es esencial crear un presupuesto que garantice que sus finanzas estén listas para comprar una casa. Evalúe sus gastos mensuales y deje de lado cualquier dinero extra que tenga cada mes, para financiar su nuevo hogar. Incluso sería deseable poner el dinero en una cuenta diferente para asegurarse de no gastar lo que ha ahorrado.

Paso 4: Asegúrese de poder pagar su nueva hipoteca

Cuando empiece a buscar, y comience el proceso de compra, asegúrese de no comprar más allá de sus posibilidades. Puede usar una calculadora de hipotecas para que le ayude a determinar los términos que desearía negociar en su contrato de hipoteca. Una vez que encuentre la casa que desea y comience el proceso de compra, use la calculadora de la hipoteca nuevamente para verificar que pueda cumplir con sus pagos mensuales de la hipoteca.

Consejería de vivienda previa a la compra

Antes de comprar un nuevo hogar, ¿por qué no hablar con un experto en vivienda para asegurarse de estar listo para lo que está por venir? Obtenga información sobre consejería de vivienda previo a la compra y cómo puede ayudarlo a asegurarse de tomar la decisión correcta sobre su nueva inversión. Con el asesoramiento adecuado de un consejero de vivienda certificado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) y poca planificación, puede obtener la casa de sus sueños sin arriesgar su futuro financiero para hacerlo.

Obtenga más información sobre la consejería de vivienda previo a la compra