Consejería de vivienda antes de la compra

Comprar un nuevo hogar es un momento emocionante, pero también puede ser estresante, e incluso intimidante mientras se prepara para hacer una inversión tan grande para su futuro. Ya sea que esté comprando una casa por primera vez, comprando una nueva casa, o comprando una propiedad para inversión, es esencial saber que está preparado financieramente para lo que está por venir. Un consejero de vivienda certificado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés), puede ayudarlo a eliminar la incertidumbre financiera que produce tener que comprar una casa, por lo que debería tener que sentirse seguro de estar tomando la decisión correcta antes de firmar.

¿Qué hace un consejero de vivienda en el asesoramiento previo a la compra de una vivienda?

Los costos y la carga financiera para comprar una casa nueva van mucho más allá de simplemente hacer un pago inicial. Un consejero de vivienda puede consultarlo “cara a cara”, por así decirlo, de tal modo que puedan profundizar en la planificación previa, asegurándose que comprende todas las implicancias del hecho de hacer la compra de una vivienda, en donde podrá corroborar que comprende perfectamente el compromiso y el costo real de la compra de una vivienda. Los consejeros de vivienda certificados por HUD pueden:

• Evaluar sus finanzas y ayudarlo a crear un presupuesto para facilitarle la compra de una vivienda.
• Verificar su reporte de crédito para asegurarse que la calificación de su crédito esté en orden para que pueda acceder a la mejor tasa de interés posible en su hipoteca.
• Revisar los diversos costos que enfrentará como comprador de una vivienda, incluidos los costos de cierre, los honorarios de servicio e inspección, los costos de mudanza, el mantenimiento o la renovación, gastos varios, seguros y costos de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) en su nuevo hogar.
• Revisar el proceso de solicitud para compradores de vivienda por primera vez y proporcionarle información sobre los cambios en el proceso de solicitud de hipoteca para todos los compradores de vivienda.
• Ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a hacer un plan para comprar una nueva casa y caminar paso a paso a través del proceso de compra.
• Ayudar a los compradores de vivienda a establecer un rango realista para los precios de compra de viviendas nuevas y ofrecer útiles consejos que ayuden a determinar el mejor préstamo hipotecario de acuerdo a sus finanzas.

¿Qué necesito para mi sesión de consejería previa a la compra?

Para que su consejero de vivienda le proporcione el asesoramiento más preciso para su situación financiera única, es necesario que tenga una idea clara del estado actual de sus finanzas. En general, deberá tener a mano, lo siguiente:

• Talones de pago de sus últimos meses de empleo
• Declaraciones de impuestos y formulario W2 de los últimos dos años
• Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses
• Información de crédito

Puede obtener una copia gratuita de su reporte de crédito cada año en annualcreditreport.com. Además, su consejero de vivienda puede verificar su reporte por usted, si ya ha aprovechado su reporte crediticio gratuito este año.

¿Está listo para empezar?

Consolidated Credit Solutions es una organización sin fines de lucro. Nuestros consejeros de vivienda certificados por HUD pueden brindarle la información y las respuestas que necesita a medida que se prepara para comprar una casa. Ya sea que solo necesite información para decidir si este es el momento adecuado para comprar en función de sus finanzas, o si está buscando una mano que lo guíe en el proceso de compra, llámenos al 1-888-294-3130 para encontrar la asistencia adecuada de consejería de de vivienda previa a la compra que necesita.